Архитектурный журнал Проект Байкал
Архитектурный журнал «Проект Байкал». В мае 2009 года журнал «Проект Байкал» удостоен высшей награды триеннале ИНТЕРАРХ в Софии – Золотой медали Международной академии архитектуры

Конкурс  медиаматериалов.
Вход

Материалы журнала

Вспомогательные помещения в функциональной структуре многоквартирного жилья в Иркутской области

Балконы и лоджии служат дополнительным местом хранения вещей. Иркутск, 2012 г.

Кладовые по ул. Миронова, 38. Иркутск, 2012 г.

Кладовые в подвальных помещениях жилых домов. Иркутск, 2012 г.

Устройство контейнеров для хранения овощей на лестничной площадке многоквартирного жилого дома. Иркутск, 2012 г.

Известно, что жилая среда по иерар­хической шкале определяется от системы расселения до жилой ячейки. Качество жилой среды определяется степенью комфорта проживания на том или ином уровне развития обще­ства и зависит от решения целого ряда градостроительных, объемно-планировочных и демографических, культурных и социальных проблем, а также в немалой степени от политиче­ской составляющей.

Поскольку основополагающим фак­тором в формировании жилой среды является жилая ячейка, далее рас­смотрим особенности, влияющие на ее структуру.

Суть предназначения жилища не изменялась на протяжении многих тысяч лет, но во времени изменялись его составляющие и наполнение. Интересующие нас критерии оценки вспомогательных помещений при ком­поновке жилой ячейки, будь то ком­ната в общежитии, квартира, дом, имеют главенствующее значение для любого жителя, тем более для северя­нина. Наличие жилья, его качество -судьбоносные для него составляю­щие. Именно они зачастую опреде­ляют жить или не жить в подобных обстоятельствах. Комфортная среда в условиях проживания на севере выхо­дят на первый план.

По данным Росстата, на 2012 год на территории Иркутской области удель­ный вес городского населения насчи­тывает 78,9% (городские жители - 1 929 039 чел., сельские жители - 495 316 чел.). Поскольку подавляющее большинство жителей сибирских поселений - горожане, рассмотрим особенности формирования жилой среды на примере квартиры много­квартирного жилого дома среднеста­тистического горожанина.

Современное жилище служит удов­летворению различных потребностей человека: физиологических (сон, прием пищи, личная гигиена); быто­вых (приготовление пищи, уборка, стирка и т. д.); культурных (чтение, просмотр телепередач, прослушива­ние музыки, хобби, самообразование, пользование интернет-ресурсами). Специфические условия проживания в Сибири диктуют повышенное внима­ние к масштабу и количеству отдель­ных дополнительных помещений.

Сегодня почти повсеместно состав помещений жилой ячейки включает в себя их стандартный набор независи­мо от территории размещения, будь это юг страны или север, тайга или степные просторы. В данной статье используются понятия - основные, вспомогательныеиприквартирные помещения. Основные: гостиная, кухня, спальни, кабинет, санитарные комнаты. Поскольку кухни и санитар­ные комнаты (одна-две), выполняют ведущие функции - прием пищи и личную гигиену, то мы их включаем в группу основных помещений в жилой ячейке. Вспомогательные помеще­ния - прихожая, коридоры, кладовые, (редко) гардеробные, а также при­квартирные - балконы, лоджии и др. - помещения и пространства, предна­значенные для хранения предметов, транзита и других дополнительных функций. Все они компонуются в раз­личные планировочные структуры квартир.

Рекомендуемые площади и состав помещений квартир включены в свод правил по проектированию жилых домов. Современные «свободные» планировки предполагают тот же набор помещений, и рекомендуемая суммарная общая площадь сохраняет­ся практически соответствующей своду правил. Поскольку утилитарные потребности жителя страны в суще­ствующем состоянии общества остаются по большей мере посто­янными, то и состав основных поме­щений меняется в небольшом диапа­зоне. Но всегда ли состав жилой ячейки должен оставаться изначально заданным или он должен учитывать особые условия, например климат и соответственно трансформироваться? Как правило, предметом присталь­ного рассмотрения и интереса у архи­текторов и дизайнеров являются основные помещения в жилых ячей­ках, которые дают первые и явные впечатления от жилища. Но понятие комфорта диктует необходимость выявления и других предпочтений. В данной работе представлены приме­ры, подтверждающие важность внима­ния к компоновке вспомогательных помещений, их габаритам, масштабу и количеству, несмотря, казалось бы, на второстепенную их значимость. Условия среды обитания в целом определяют для человека возмож­ность и целесообразность прожива­ния и деятельности здесь и, как результат, освоения значительных по площади северных территорий с огромными природными ресурсами.

Балконыилоджии

Квартира без балкона или лоджии уже давно считается не вполне ком­фортной, особенно в Сибири. Повозможности их предусматривают даже в общежитиях. Если рассматривать современные тенденции использова­ния этих вспомогательных площадей, то нельзя не заметить, что их исполь­зование в нашей стране, а тем более в нашем регионе резко отличается от западного. Основная функция приквартирных пространств - это место отдыха на свежем воздухе свободное, открытое, украшенное цветами. В наших условиях в большинстве случа­ев балконы и лоджии служат именно дополнительным местом хранения вещей (рис. 1), спортивного инвента­ря, стеклянной тары, кухонной утвари и других предметов быта (рис. 2).

Есть еще одна тенденция использо­вания этих площадей - эксплуатация в качестве дополнительной жилой площади при условии выполнения некоторых строительных работ.

Попытки архитекторов изменить ситуацию, применяя светопрозрачные конструкции, не дали желаемого результата. Мало того, ситуация ухуд­шилась: прозрачные ограждения лоджий (рис. 4) и балконов (рис. 3) плохо защищают от посторонних взглядов, и жильцы вынуждены сами закрывать их различными материала­ми, не всегда подходящими с эстети­ческой точки зрения. Причиной тому являются не только особенности мен­талитета северян, но и специфика их быта.

Сибиряк тем и отличается от любо­го другого горожанина, что природа для него - непреложная ценность и отношение к природе у него особое. Кто-то свободное время проводит в горах, другие - на воде или на льду, третьи - в лесах. В течение лета и осени практически все население стремится за дарами леса - ягодой, грибами, кедровым орехом. Их сбор и переработка - это семейные тради­ции, особая форма досуга. Пока еще леса дают возможность охотиться на дикого зверя. Ловлей и заготовкой рыбы занимается большинство насе­ления прибрежных поселков и горо­дов у берегов Байкала, рек и речушек области. Для добычи, сбора, переработки и сохранения даров природы требуются особые приспособления, амуниция и др. Кто-то хранит снаря­жения для походов, рыбалок, охоты в гараже, превращая его в склад, кто-то вынужден размещать их в квартире (вплоть до надувных лодок, двигате­лей, велосипедов и т. п.). Нужно учи­тывать, что это могут быть увлечения не одного члена семьи, а нескольких. Это влияет на образ жизни местного населения и находит отражение на обустройстве индивидуальной жилой ячейки сибиряка.

Население вынуждено приспосаб­ливаться и, не имея необходимых дополнительных площадей в кварти­рах, выносит предметы быта на балко­ны, лоджии, заполняет и все свобод­ные углы в квартире. По сути, балко­ны, лоджии и встроенные шкафы в квартирах (если они предусмотрены проектом) играют роль хозяйственных построек, которые горожане еще в недавнем прошлом использовали в качестве дровяников, кладовых для хранения угля, позже как кладовые для инвентаря, а также продуктов (см. схемы на рис. 7, 10, рис. 5-6, 8-9). Здесь жители содержали несезонные предметы быта, например: детские сани, лыжи, палатки, тенты, утварь для костров, для дальних таежных путе­шествий. Кладовые, иногда полупод­земные сблокированные в ряды, имели довольно широкое распростра­нение. Их устраивали как отдельно-стоящие хозяйственные постройки не только при быстровозводимых дере­вянных домах, позже, в период строи­тельства типовых трех-, четырех- и пятиэтажных домов, с размещением кладовых в подвальных помещениях (рис. 11,12). Они закреплялись за каждой квартирой, жильцы имели возможность хранить там не только предметы быта, но и выращенный на дачах и огородах урожай, а также заготовки продуктов на зимний период. Некоторые примеры хозяй­ственных построек в Иркутске и дру­гих городах области можно встретить и в наши дни. По разным причинам (экономия строительства, захламлен­ность и антисанитария подвалов) строительство их прекратилось. Но, как видим, проблема осталась.

Из сказанного вытекает, что если в жилье будут предусмотрены места для хранения предметов различного типа и назначения, то есть шанс освобо­дить территории балконов и лоджий от захламления и вернуть им первона­чальное назначение.

Балконы и лоджии могут стать местом кратковременного отдыха раз­ных поколений жильцов в теплое время года. Они могут играть роль детских площадок, кабинета, стать местом отдыха и сна, чтения и приема пищи. Возможно, возврат первона­чальной функции балконам и лод­жиям позволит содержать фасады домов в должном состоянии.

Гардеробные, встроенныешкафы

Основные принципы проектирования жилья и нормативная документация для Восточной Сибири, в сравнении с территориями более умеренного кли­мата, должны существенно отличать­ся. Главное в них - учет условий проживания и деятельности человека. Чем севернее территориально распо­лагается жилье, тем больше требуется вместимость гардеробных.

Сегодня ни один частный проект дома, усадьбы или дизайн-проект интерьера квартиры не обходится без размещения гардеробной. Потребность в наличии (особенно при проживании на северных широтах) определенных предметов быта, боль­шого количества сезонной одежды и обуви, спортивного инвентаря, дикту­ет необходимость увеличения площа­ди гардеробных комнат и вспомога­тельных помещений для их хранения и, как результат, увеличение площади жилья в целом.

Еще в XVII веке в Англии появи­лись первые гардеробы. В России, практически в каждой усадьбе для хранения одежды отводилась комна­та. В XX веке в Европе появились пер­вые гардеробные комнаты с оборудо­ванием для размещения одежды и обуви. Современные гардеробные могут выглядеть по-разному: класси­ческая корпусная мебель с дверцами и без; встроенные в ниши шкафы-купе различной конструкции; каркас­ная конструкция стен с оборудованием внутри; отдельное помещение. Минимальная площадь каркасной кон­струкции или отдельного помещения должна составлять не менее 4 кв. м. Для более разумного использования оборудования гардеробной ее устраи­вают на 6-8 кв. м. Устройство гарде­робных может предусматривать воз­можность доступа в шкаф из разных помещений. Их конструкция может иметь размещение по двум или трем сторонам, с возможностью переодева­ния и без.

Для устройства гардеробных необходимо учитывать особенности климата Иркутской области: макси­мальные годовые перепады темпера­тур воздуха могут превышать 80 °С, а суточные -35 °С; разность зимних и летних, ночных и дневных температур увеличивается с продвижением на север области; среднегодовая темпе­ратура воздуха почти на всей терри­тории Иркутской области отрицатель­ная (в Иркутске -1 °С, в Братске -2 °С, в Бодайбо -б °С, в Катангском районе -9 °С); продолжительность зимы на большей части территории Иркутской области около 180 дней, а в северных районах и в горах - до 200. По личным наблюдениям, разни­ца в продолжительности зимы между Иркутском и Братском составляет один месяц (в Иркутске на две недели раньше наступает весна и на две недели позже заканчивается осень), в то время как расстояние между ними - 470 км1. Логично, что потребности в теплой одежде и обуви возрастают по мере понижения температуры в обла­сти, увеличивается объем теплой одежды. Объем гардеробной должен предполагать рациональное размеще­ние комплектов сезонной одежды и обуви всех членов семьи. Кроме того, в случае отсутствия хозяйственной кладовой требуется дополнительная площадь в гардеробной для хранения других предметов быта (спортивного инвентаря, снаряжения для любитель­ского и других видов туризма, быто­вой техники и т. п.).

Использование предлагаемых сего­дня нормативными документами четы­рех квадратных метров на семью всех вспомогательных помещений требует ювелирного мастерства хозяев, чтобы уместить теплую одежду и инвентарь для спорта и путешествий, хозяй­ственные вещи.

Становится очевидным, что особен­ности климата и географии влияют не только на качество и параметры кон­струкций, инженерных и экономиче­ских расчетов и показателей, но напрямую сказываются на комфорте среды обитания.

Прихожая

Прихожая - это еще одно нежилое помещение, расположенное при входе в квартиру или дом. Прямое назначе­ние помещения - хранение верхней одежды и обуви хозяев дома и гостей. Прихожая служит местом, откуда начинается и где заканчивается вос­приятие квартиры. Конечно, если при­хожая заполнена вещами чересчур плотно, создается ощущение тесноты и дискомфорта. И наоборот, если все предметы находятся не на виду, а спрятаны в системы хранения, прихо­жая производит благоприятное впе­чатление даже при небольших квад­ратных метрах.

Кроме того, в прихожей, непосред­ственно у входа-выхода, должна раз­меститься скамья для переобувания и зеркало, должна быть возможность хотя бы не одному, а паре человек комфортно снять и надеть верхнюю зимнюю одежду. Должна быть воз­можность разместить в прихожей на вешалках или в шкафу не одно деми­сезонное пальто, чего вполне доста­точно для южных регионов, а как минимум, на каждого члена семьи по две вещи для зимнего периода. Количество верхней одежды в период межсезонья может насчитываться до пяти предметов на человека. Кроме того, необходимо учитывать количе­ство обуви в период осень - зима и зима - весна для каждого члена семьи. Из-за перепадов температур (до 35о) может пригодиться и осен­няя обувь - туфли, кроссовки, деми­сезонные или зимние сапоги (ботин­ки). Количество пар обуви на каждого члена семьи в межсезонье может составлять от 3-4 до 5. Таким обра­зом, объективно в нашем регионе нормативы для проектирования прихожих должны предусматривать воз­можность размещения значительного количества верхней одежды и обуви.

Важно учитывать не просто уве­личение площади прихожей, а именно потенциал рационального расположе­ния мебели и гардеробных конструк­ций. Так, смысл увеличения площади прихожей пропадет, если механиче­ски добавить квадратные метры при­хожей, заложив проектом большое количество дверных проемов, а про­стенки и ниши будут настолько малы, что в них невозможно устройство гар­деробов и дополнительных шкафов.

Коридоры. Кладовые

В современной архитектуре заметно стремление проектировать квартиры с минимальной площадью коридоров, что считается наивысшим результатом планировочного искусства'. Меньше «лишних» квадратных метров - ниже цена за коммунальные услуги и цена при покупке квартиры. Даже суще­ствует соотношение жилой площади помещений к нежилой3. Однако стоит все тщательно взвесить. Время дикту­ет потребность в жилье с габаритами и ценой широкого диапазона. Можно стремиться к наименьшей площади жилой ячейки, если, конечно, речь не идет об особом - элитном или инди­видуальном строительстве. Но так ли нужна маленькая квартира, где невоз­можно размещение элементарных предметов быта? Здесь не рассматри­вается вариант квартиры, предназна­ченной для временного проживания. Для постоянного проживания даже небольшой семьи, из двух-трех чело­век - активных, увлекающихся туриз­мом, спортом и т. п., должно быть целесообразное соотношение площа­дей помещений основного и вспомо­гательного назначения. По предвари­тельным подсчетам в условиях Иркутской области такая площадь хозяйственных кладовых должна составлять не менее 1 кв. м, кладовой для съестных припасов - 0,5 кв. м.

Коридоры представляют собой транзитные помещения и предна­значены для функциональной связи между отдельными помещениями раз­личного назначения. Поскольку основные помещения служат для удовлетворения биологических потребностей человека, будь то спальня, кухня или санузел, то при сохранении рекомендуемых площадей их желательно освободить от вспомо­гательных функций - устройства гар­деробных для сезонной одежды и обуви, кладовых для продуктов или хозяйственно-бытовой техники и атрибутики. Считается комфортным размещение в квартире встроенных шкафов. Как правило, их сооружают именно в коридорах. Поскольку к особенностям быта сибиряков отно­сятся суровые условия жизни, то и сохранение урожая, выращенного на дачном участке, консервирование продуктов на зимний период является важным семейным ритуалом.

Кроме того, среди жителей много­квартирных домов становится тради­ционным использование «свободной» площади лестничных площадок, например хранилище продуктов (ово­щей) устраивается в контейнерных конструкциях рядом с мусоропрово­дом.

Было бы удобнее располагать такие помещения в границах кварти­ры. Кладовые для съестных припасов рекомендуется размещать в непосред­ственной близости от кухни. Было бы неплохо предусматривать проектом в кладовых для съестных припасов вен­тиляцию.

Представляется рациональным уве­личение ширины коридоров до 2-3 м для устройства ниш хранения. Такие помещения - наиболее экономичная форма коридора, так как в них воз­можно разместить встроенные шкафы - кладовые для хранения продуктов и хозяйственных нужд, а также гарде­робные. Желательно, чтобы это были раздельные конструкции или различ­ные помещения.

Известны примеры, когда в коридо­рах во встроенных шкафах (кладовых) размещались мини-мастерские для хобби или содержания инструментов, а иногда устраиваются мини-кабине­ты, места для работы.

Хозяйственные кладовые для хра­нения уборочного инвентаря, бытовой химии, инструментов и т. п. следует предусматривать от 2% жилой площа­ди.

В дополнение можно заметить, что если нет возможности устройства зоны для сушки белья в ванной ком­нате, то необходимо предусматривать такую площадь в коридорах с устрой­ством вентиляции.

Учитывая вышеизложенное, про анализируем актуальность действую­щих рекомендательных документов для проектирования в сибирских условиях. В соответствии с СП 54.13330.2011, таб. 5.1 «Здания жилые многоквартирные», на вспомо­гательные помещения необходимо предусматривать проектом следующие площади.

Таким образом, на одного чел. при­ходится от 4 кв. м до 5 кв. м общей площади всех вспомогательных поме­щений.

Из расчетов по методу, предложен­ному П. Нойфертом и Л. Неффом4, для условий Сибири минимальные площа­ди вспомогательных помещений сле­дующие.

Таким образом, в условиях Восточной Сибири на одного чел. необходимо предусматривать про­ектом не менее 12 кв. м общей пло­щади всех вспомогательных помеще­ний при обязательном наличии всех их типов.

В процессе работы над темой статьи автором были проведены социологические исследования. В качестве респондентов выступили жители Иркутска, Ангарска, Братска, Шелехова, Саянска, различного уров­ня дохода, в возрасте от 19 лет до 81 года. Опрошено 910 человек (100 %). Опрос проводился в июне - июле 2012 года с целью выяснить, устраи­вают ли жителей Иркутска и других городов области площади вспомога­тельных помещений в квартирах.

В результате выявлены следующие факты:

  • полностью устраивают площади вспомогательных помещений - 8 %;
  • частично устраивают площади вспомогательных помещений, в том числе обходятся хранением несе­зонных вещей, спортивного инвента­ря и продуктов в гаражах, подвалах, овощехранилищах, кладовых и т. п.,
  • 16 %;
  • фактически не хватает площади вспомогательных помещений - 51 %, из них 38 % в критическом положе­нии, 13 % - близки к критическому;
  • используют гараж, овощехрани­лища, кладовые и т. п. - 13 %;
  • не имеют спортивного инвентаря
  • 7 %;
  • не делают заготовки на зимний период -3 %;
  • частично хранят съестные припа­сы на лестничной площадке - 3 %.

Важно отметить, что респонденты, кого полностью удовлетворяют пло­щади вспомогательных помещений квартир, имеют 22-25 кв. м и более общей площади квартиры на челове­ка. Только в этом случае человек не испытывает дискомфорта и стеснен­ности в квартире.

Таким образом, можно сделать вывод, что в условиях Сибири необхо­димо увеличение площади вспомога­тельных помещений в жилых ячейках. Незначительное увеличение ширины корпуса жилого здания дает возмож­ность без ущерба для всех основных помещений квартиры (при соблюде­нии рекомендуемых параметров поме­щений, инсоляции и т. д.) устроить дополнительные гардеробные, кладо­вые в середине корпуса. Применение жилых домов с широким корпусом - одна из возможных мер по решению обозначенных проблем.Это не будет противоречить основным экономиче­ским требованиям и может стать наи­более рациональным решением для улучшения условий проживания в Сибири. В частности, обеспечит реше­ние следующих задач:

  • появление дополнительных пло­щадей для хранения одежды, предме­тов быта, хранения домашних запасов на зимний период;
  • повышение качества и комфорта основных помещений, так как осво­бождаются площади в жилых комна­тах, кухне от вспомогательных быто­вых нужд;
  • высвобождение пространств для комфортного размещения мебели, технических средств и современной аппаратуры в основных помещениях квартиры;
  • улучшение микроклимата в жилых помещениях: больше воздуха -меньше болеют люди (исследования Петенкофера)6;
  • возникновение более организован­ной среды обитания при устройстве гардеробных и кладовых;
  • освобождение балконов и лод­жий, использование их по назначе­нию, в качестве места кратковремен­ного отдыха и сна, чтения, приема пищи или кабинета.

В заключение хочется отметить, что решение проблемы недостатка площа­дей вспомогательных помещений в многоквартирных жилых зданиях при планировке квартир в условиях Сибири и Севера создает условия для реализации другой важнейшей задачи - эстетики пространства, как внутрен­него, так и внешнего.

Примечания

1. Для справки: протяжен­ность Иркутской области с севера на юг от 51-й до 65-й параллели почти 1 450 км.

2.НойфертЭ. Строительное проектиро­вание/ пер. с нем. К. Ш. Фельдмана, Ю. М. Кузьминой ; под ред. 3. И. Эстрова, Е. С. Раевой. 2-е изд. М. : Стройиздат, 1991. 392 с. : ил. (пер. издания: Bauentwurfslehre /E. Neufert - F. Viweg & Sohn Braunschweig / Wiesbaden).

3. Рекомендуется приме­нять соотношение жилой площади к общей площади квартиры - от 0,5 до 0,6. См. СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквар­тирные.

Актуализированная редак­ция СНиП 31-01-2003/ Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Multicompartment residen­tial biddings Дата введе­ния 2011-05-20/ таб. 5.1

4. НойфертП., Нефф Л. Проектирование и строи­тельство. Дом, квартира, сад/ пер. с нем. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Архитектура-С, 2007. -264 с. : ил.

5. То же.

б. Губернский Ю. Д., Лицкевич В. К. Жилище для человека. М. : Стройиздат, 1991. 225 с.

 

Инна Дружинина

Журнал "Проект Байкал" №33

Журналы, газеты
Cписок организаций-участников ...



Иркутские организации:









 
 

Уважаемые господа! Копирование, тиражирование, иное использование фотографий, статей, размещенных на сайте "Иркутская область : Города и районы", возможно только с письменного разрешения НУК "Экспедиция ИнтерБАЙКАЛ"

 
© 2008-2022  All rights reserved