При Общественной палате Иркутской области создана объединенная рабочая группа Общественного контроля в сфере ЖКХ

По аналогии с деятельностью Общественной палаты Российской Федерации при Общественной палате Иркутской области была создана и уже активно начала свою деятельность объединенная рабочая группа Общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства совместно с Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области и профильным комитетом регионального Законодательного Собрания. За небольшой срок – около полугода существования рабочей группы – был проведен ряд мероприятий, посвященных решению проблем в данной сфере.

Рабочую группу возглавила Анна Дюкарова, член комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению, комиссии по экономическому развитию Общественной палаты Иркутской области. Она же 13 ноября вела заседание круглого стола «Освещение вопросов деятельности и выявление основных проблем управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и других форм по управлению жилищным фондом многоквартирных домов», состоявшееся в региональной Общественной палате.

Благодаря участникам заседания, среди которых были представители органов государственной власти, управляющих компаний, представители товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и других организаций по управлению жилищным фондом многоквартирных домов Иркутской области, члены Общественной палаты Иркутской области, беседа получилась многогранной, удалось акцентировать внимание контрольных органов и общественности на наиболее проблемных вопросах.

Одной из основных проблем участники круглого стола считают плохую информированность населения о том, что непосредственно касается сферы жилищно-коммунального хозяйства. Например, на сайтах управляющих компаний практически невозможно найти сведения о тарифах, у кого-то и вовсе нет собственного электронного ресурса (что в принципе не является препятствием, так как место для размещения информации предоставляют органы местного самоуправления).

– Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязала управляющие организации обеспечить свободный доступ к информации о порядке и условиях управления многоквартирными домами, – напомнила присутствующим член Общественной палаты Анна Дюкарова. А отсутствие данной информации, к сожалению, является причиной многих негативных последствий.

Однако наибольшую озабоченность участников заседания вызвало заявление Ирины Савинцевой, заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. В разговоре об организации и методах контроля за деятельностью управляющих организаций, а также фактических результатах контрольной работы в 2012 году она отметила, что в настоящий момент все внимание «приковано» к повышению энергетической эффективности.

– 1 января 2013 года в действия вступят новые нормативы по оплате тарифов на содержание, текущий ремонт и коммунальные ресурсы. Жителям домов, не оборудованных приборами учета, придется платить порядка пяти тысяч рублей (почти в два раза выше нынешней стоимости). Цель – экономить ресурсы, заставляя устанавливать приборы учета. Но в то же время такая установка не во всех домах возможна технически, – заявила Ирина Савинцева, отмечая явные противоречия.

В ответ на заявление заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Виктор Самаруха, председатель комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению, высказал глубокую обеспокоенность данным фактом и счел необходимым поставить это на особый контроль Общественной палаты Иркутской области.

К вопросу об эффективности работы управляющих организаций председатель ТСЖ «Альтернатива», кандидат экономических наук Сергей Астафьев представил научное обоснование – результаты исследования мнения населения Иркутской области относительно их деятельности. Данные свидетельствуют, что при выборе управляющей организации многих собственников лишь ставят в известность, а качество обратной связи и вовсе является удовлетворительным. Есть и позитивные показатели – процент «должников» по оплате коммунальных услуг менее 40, и у более чем 40% опрошенных респондентов не было аварийных ситуаций в квартирах.

При Общественной палате наряду с рабочей группой был создан экспертный совет по вопросам ЖКХ, который возглавила Валерия Кошечкина, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ Иркутской области. На круглом столе она рассказала о целях и задачах экспертного совета и работе по взаимодействию со службами исполнения, контроля в сфере ЖКХ.

– Хочется, чтобы подобные встречи были поводом для диалога и совместных действий всех управляющих организаций Иркутской области, – подчеркнула Валерия Кошечкина. Вернувшись к вопросу о доступности информации, она рассказала, что областная ассоциация планирует создание сайта, где каждому товариществу собственников жилья предоставит личную страничку для размещения информации.

При подведении итогов круглого стола удалось аккумулировать все мнения, высказанные в ходе заседания. В частности, рабочая группа Общественного контроля в сфере ЖКХ обязалась до 1 февраля 2013 года сформировать реестры управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК Иркутской области и обеспечить создание условий для информирования населения по вопросам начисления и оплаты коммунальных платежей. Законодательному Собранию Иркутской области, председателям Дум муниципальных образований Иркутской области, обеспечить обсуждение законопроектов на общественных слушаниях с привлечением общественности и освещением в средствах массовой информации. Также были даны рекомендации саморегулируемой организации Управляющих компаний, ТСЖ Иркутской области, главам администраций муниципальных образований и председателям городских и районных дум по совместной работе с организациями ЖКХ.

Пресс-служба Общественной палаты Иркутской области