Мэр города Слюдянки В.Н. Сендзяк: «Моя задача - создавать более комфортные условия проживания»
Категория: Слюдянский район : О районе
Предыдущая статья | Следующая статья
Быстро пролетел год после выборов в местные органы власти, соответственно можно подводить предварительные итоги. 16 октября глава города Слюдянки В.Н. Сендзяк принял в своем кабинете местные СМИ. Итак, что сделано или нет за год.
Окончание.
Начало в № от 18 октября.
Благоустройство
В сентябре городская Дума приняла Генеральный план Слюдянки.
Основная цель Генерального плана - это поэтапное, постепенное повышение качества жизни населения. Это очень серьезный и важный документ для муниципального образования. Теперь вопросы выделения земельных участков будут рассматриваться комиссией на основании данного документа, в котором четко определены виды использования земель. Если со стороны посмотреть на Слю- дянку, то видно, как идет застройка: люди строят новое жилье, расширяются. Слюдянцы хотят жить лучше, и это радует. Статистика-вещь упрямая: если брать строительство, ввод в эксплуатацию ИЖС, то почти 80% от всего района - это Слюдянка. С каждым годом этот процесс наращивается, меньше становится избушек, вросших в землю. А это значит - есть движение вперед, есть перспектива. И моя задача, как главы муниципального образования, создавать более комфортные условия для проживания слюдянцев.
Утверждены Правила землепользования и застройки Слю- дянского городского поселения. По соблюдению Правил землепользования администрация проводит муниципальный контроль. Составлен план проверок на каждую неделю. За период с октября прошлого года проведено 36 проверок. Была выявлена площадь нарушений - 6539 кв. метров. Далее через федеральную структуру административно воздействуем на нарушителей. Общая сумма штрафов за выявленные нарушения составила 27500 рублей.
По другим административным правонарушениям составлено 45 протоколов за период с января по октябрь текущего года. Общая сумма административных штрафов - 17400 рублей. Основную часть нарушений составляют: 23 - в связи с захламлением придомовой территории, 10 - торговля в неустановленных местах.
Проблемная тема - это наведение порядка на территории центрального рынка. Все нарушения связаны с несанкционированной торговлей. Штрафы результата не дали. Как торговали в неустановленных местах, так и торгуют. Юридически, на этой территории давно нет рынка. Здесь ведут торговлю отдельные предприниматели.
В настоящее время администрация города совместно с районом проводит работу по определению ответственного за общий порядок на данной территории.
Программы, выполняемые в Слюдянке
По программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» предстоит построить 6,2 тысячи кв. метров жилья - 164 квартиры. Это огромные объемы для города - 401 человек должен переселиться в новое жилье. Ввод в эксплуатацию новых домов по плану - декабрь 2014 года.
Дополнительно в 2015 году - 6,8 тысячи кв. метров жилья. Есть проблема с выделением земельного участка под строительство 8-9 многоквартирных домов. Кроме этого, Правительством Иркутской области изменяются условия финансирования данной программы и доля средств бюджета города значительно увеличится с 2014 года.
Программа очень большая, и для ее реализации выделяется 220 миллионов рублей.
Капитальный ремонт жилья. По программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» в 2013 году проводится ремонт 10 домов. Создана комиссия, которая отслеживает качество ремонтных работ. Еженедельно данная комиссия составляет протоколы обследования по каждому дому и направляет подрядчику акт об устранении допущенных дефектов. Общий процент готовности по капремонту - 64%. Это лучше, чем в прошлом году, - 26% на этот же период. Приемка выполненных работ будет производиться, как и раньше: жители должны принять работу и подписать акты. Только после этого администрация будет производить оплату.
По данной программе процент софинансирования для жителей очень большой - 15% от общей суммы работ. Отсрочка платежей для жителей составляет год, но оплату все равно необходимо производить вовремя.
Программа «Молодым семьям - доступное жилье». Интересная и хорошая программа, которая дает реальную возможность молодым семьям получить свое жилье. Молодые семьи получают компенсацию в размере 40% от расчетной стоимости приобретаемого жилья. Впервые в 2011 году шесть семей получили сертификаты. В 2012 году уже 12 семей улучшили свои жилищные условия. В настоящее время уже более 100 семей подали заявления на участие в данной программе. Для города софинанси- рование программы является одним из самых затратных, но мы идем на это, т.к. это реальная помощь молодым семьям. В 2013 году была подана заявка на 15 семей , но выделено средств только на 10. Будем реализовывать эту программу и дальше.
Программа «Энергосбережение и повышения энергетической эффективности». Слюдянка активно участвует в программе по энергосбережению. Общими усилиями администрации, управляющей компании, ресурсосберегающих предприятий, собственников многоквартирных домов до конца 2013 года предстоит завершить работу по оснащению общедомовыми приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды всех многоквартирных домов. По данной программе в 2013 году установлены в 13 многоквартирных домах приборы учета тепловой энергии на сумму 1,5 миллиона рублей.
Стоимость одного прибора учета около 70 тысяч рублей.
Много идет разговоров, а порой и различных домыслов, о заключении договора по передаче теплоисточников городского поселения в безвозмездное пользование ОАО «Облжилком- хоз». Я считаю, что данное решение принято правильно. Прежде всего такие вопросы всегда согласовываются на уровне Правительства Иркутской области, что и было сделано. Сегодня выработкой тепла и подачей горячей воды в Слюдянке занимается областное жилищно- коммунальное хозяйство, учредителем которого является Правительство Иркутской области. Это дает нам определенные плюсы в решении наболевших проблем.
Первая самая главная проблема нашего коммунального комплекса - это дефицит опытных, квалифицированных специалистов любого уровня. И это касается как многих рабочих специальностей, так и руководителей: от бригадира и до руководителя предприятия.
Отмечу вторую, очень важную проблему в работе ЖКХ - это гидравлика сетей. Сети в Слюдянке прокладывались хаотично, без учета гидравлики. В итоге в одних домах от жары форточки раскрыты нараспашку, а в других домах стоит холод. В настоящее время Облжил- комхоз привлек к работе по регулировке системы квалифици
рованного специалиста из Иркутска. Объем очень большой. Надеемся на скорейшее завершение работ.
Наконец, о третьей проблеме - это котельные. Сегодня мы не только реализуем планы по ремонту котельных до конца текущего года, но и имеем план работ на следующий год.
В текущем году установим новые котлы на котельной «Перевал», ведется ремонт котла в «Рудо».
Еще одна проблемная тема - инженерные сети. У нас огромные потери тепла, горячей воды, а это все деньги. Часть работ в 2013 году сделана, получены из области материалы на миллион рублей. Произвели замену почти одного километра тепловых сетей, а надо во много раз больше. Поэтому в следующем году при защите Программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры будем акцентировать внимание Правительства Иркутской области на ремонт инженерных сетей.
У нас есть очень проблемные участки канализационных сетей, особенно в микрорайоне «Квартал», которые необходимо ремонтировать в срочном порядке.
Завершается первый этап реконструкции улицы Советской, ведутся благоустроительные работы. А вот вторая часть улицы, с заменой сетей, предполагает обязательное наличие проектной документации. Дополнительные средства из области можно просить только при наличии проектной документации.
В течение лета мы обращались в разные подрядные организации, институты по выполнению проектных работ. Расстояние от перекрестка улицы Московской до конца улицы Советской - один километр. И стоимость проекта на этот километр - 12 миллионов рублей! А городской бюджет всего 45-50 миллионов. Поэтому дано поручение отделу ЖКХ администрации подготовить сметы пока на второй участок: от улицы Московской - до жилого дома 27 ул. Советской, напротив водонапорной башни.
Реконструкция всей улицы Советской (проект, перекладка сетей) будет стоить свыше 50 миллионов рублей без учета асфальтирования. У нас есть часть материалов, приобретенных еще в 2011 году, это железобетон, колодцы, крышки, трубы на холодную воду. Нужны еще трубы на горячую воду, канализацию, лотки и т.д. Выход видим один - поэтапный ремонт улицы Советской.
Подготовил Владимир Полторадядько
Фото автора
Газета «Слюдянка» №43 (86) от 25 октября 2013 года