Битва за земельный участок. Управление Росреестра по Иркутской области
Категория: Иркутская область : Справочная информация
Предыдущая статья | Следующая статья
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Иркутской области является осуществление государственного земельного контроля – деятельности, направленной на проведение проверок соблюдения физическими, юридическими и должностными лицами земельного законодательства, требований охраны и использования земель. В первом полугодии 2011 года по Иркутской области проведено 1590 проверок соблюдения требований земельного законодательства, что на 23 % больше чем за аналогичный период прошлого года – 1292. В ходе проведенных проверок выявлено 679 земельных правонарушений, на 39% больше чем в первом полугодии 2010 года – 487. К административной ответственности привлечены 516 правонарушителей.
Среди наиболее распространенных земельных правонарушений встречаются следующие. Практически у каждого есть садовый или дачный земельный участок, соседи, земля которых граничит или примыкает к земле используемой законным владельцем по назначению. Однако нередки случаи, когда «злостные» соседи занимают или залазят на границы чужого земельного участка. К примеру, один садовод на пару метров сдвинул забор на участок другого. Как пресечь нарушение, защитить свои права и законные интересы? Ведь на споры из-за клочка земли люди тратят уйму времени и сил, часто доходит до драки. Если соседи или другие лица посягают на границы Вашего участка, то можно обратиться за помощью в Управление Росреестра по Иркутской области. Именно Росреестр контролирует соблюдение земельного законодательства, в том числе следит за выполнением правил о недопустимости самовольного занятия земельных участков.
Для инициирования проверки соблюдения земельных требований в отношении потенциального нарушителя необходимо обращение заинтересованного лица в Управление. Речь идёт о внеплановых проверках, проводимых на основании обращений граждан, полагающих, что их права и законные интересы по владению и пользованию землёй нарушены. Вариантов обращения в областной Росреестр несколько: во-первых, обращение (письмо) в аппарат Управления Росреестра или территориальный отдел по месту нахождения участка; во-вторых, изложение жалобы в специальном разделе для приема обращений граждан на сайте Управления в Интернете (http://to38.rosreestr.ru/contacts/quest/). При этом нужно коротко сформулировать суть нарушения Ваших прав, сообщить информацию об участке (место нахождения, площадь, кадастровый номер) и о лице, нарушающим Ваши права.
Другим не менее распространенным нарушением является использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, либо без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
За все вышеуказанные нарушения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей для граждан, от одной тысячи до двух тысяч рублей для должностных лиц и от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей для юридических лиц (ст. 7.1 КоАП РФ). Общая сумма наложенных Управлением штрафов за первое полугодие 2011 года составила 874,4 тыс. рублей, сумма взысканных штрафов 830 тысяч.
Пресс-центр Управления Росреестра по Иркутской области
Тел: 450-237; e-mail: presscentr@just38.ru